一、商用或商住兩用地址

這是常見的注冊地址類型。商用地址通常指寫字樓、辦公樓等專門用于商業(yè)活動的場所，而商住兩用地址則兼具居住和商業(yè)功能。使用這類地址注冊公司，需要提供房產(chǎn)證照片、租賃合同等證明材料，以證實地址的合法性和真實性。

二、虛擬地址

對于初創(chuàng)公司或資金較為緊張的企業(yè)來說，虛擬地址是一個經(jīng)濟實用的選擇。虛擬地址通常由 ** 備案的園區(qū)提供，如杭州的未來科技城等。這些地址雖然不用于實際辦公，但可用于公司注冊，并支持銀行開戶等業(yè)務。使用虛擬地址注冊公司，需要支付一定的年費，費用范圍通常在2000元至5000元不等。

三、住宅地址（特定條件下）

雖然一般情況下，住宅地址不能直接用于公司注冊，但在特定條件下，如住宅已登記為“商住兩用”性質或符合經(jīng)營性用房條件，且經(jīng)過業(yè)委會或居委會同意并出具《住改商證明》后，也可用于公司注冊。然而，需要注意的是，使用住宅地址注冊公司可能面臨消防、安全隱患以及居民投訴等風險。因此，在選擇此類地址時，應充分考慮其潛在問題和風險。

四、其他注意事項

在選擇注冊地址時，還需注意以下幾點：

• 地址的合法性：確保所選地址具有房產(chǎn)證或相關產(chǎn)權證明文件，且不屬于違法違規(guī)的場所。

• 地址的真實性：提供租賃合同或購房合同等證明材料，以證實地址的真實存在。

• 銀行開戶需求：對于需要銀行開戶的公司來說，注冊地址還應具備辦公跡象，如掛公司招牌等，以方便銀行核實。

總之，在杭州注冊公司時，應根據(jù)公司的實際情況和需求選擇合適的注冊地址類型，并確保所選地址符合相關政策規(guī)定和要求。